ul. Jodłowa, dz. nr 557 wraz z udziałem w działce nr 558 - pod zabudowę garażową
Powierzchnia 0,0058 ha Adres Cena 16 000 zł +23% VAT Stan niezabudowana/nieużytkowana Rodzaj działki zabudowa garażowa Typ własności własność Pow. pod zabudowę -------- Inne działka nr 557 - 0,0058 ha udział w wysokości 853/10000 w działce nr 558 o pow. 0,0254 ha Aktualizacja: 31.03.2026 r.
ul. Jodłowa
Lokalizacja:
Działka położona przy ul. Jodłowej pod zabudowę garażową.
Działka nr 557 o pow. 0,0058 ha wraz z udziałem 853/10000 w działce nr 558 - cena wywoławcza do przetargu ustnego nieograniczonego - 16 000,00 zł +23% VAT
Dostęp do terenu:
Obsługa komunikacyjna działki nr 557 jest możliwa od strony drogi publicznej – ul. Jodłowej istniejącym zjazdem, za pośrednictwem działki nr 593 (własność Gmina Miasto Świdnica), stanowiącej teren obsługi komunikacyjnej zespołu garażowego tj. działek od nr 566-592 oraz poprzez działkę nr 558.
Aktualny MPZP - TAK
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Świdnicy – Zarzecze I, który został zatwierdzony przez Radę Miejską w Świdnicy uchwałą nr XXVII/320/13 z dnia 7 czerwca 2013 r., działki nr 557, 558 oznaczone są na rysunku planu symbolem 2.KSg – teren zabudowy garażowej, z przeznaczeniem uzupełniającym pod zabudowę uzbrojenia technicznego.
Ustalenia szczegółowe dla terenu o symbolu 2.KSg:
1. Maksymalny wskaźnik zabudowy [%]: 100.
2. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1.
3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0.
4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 0.
5. Zasady kształtowania nowej zabudowy:
1) maksymalna wysokość [m]: 3;
2) geometria dachu: dach płaski;
3) maksymalne gabaryty pojedynczego budynku w rzucie poziomym - 3,5x7[m];
4) bramy wjazdowe uchylne w kolorze brązowym;
5) tynki gładkie w kolorach pastelowych;
6) zakaz budowy garaży kontenerowych, blaszanych;
7) pozostałe ustalenia zgodne z odpowiednimi ustaleniami rozdziału 2 ww. miejscowego planu.
6. Zasady kształtowania istniejącej zabudowy:
1) nakaz uporządkowania zabudowy garażowej w zakresie detalu i wykończenia:
a) dachy płaskie,
b) wysokość - 3m,
c) bramy wjazdowe uchylne w kolorze brązowym,
d) tynki gładkie w kolorach pastelowych,
e) zakaz budowy garaży kontenerowych, blaszanych;
2) pozostałe ustalenia zgodne z odpowiednimi ustaleniami rozdziału 2 ww. miejscowego planu.
7. Zakaz lokalizacji ogrodzeń.
8. Teren znajduje się w strefie ochrony krajobrazu, dla której mają zastosowanie ustalenia rozdziału 4 ww. miejscowego planu.
9. Część terenu znajduje się w pasie technologicznym dla prawidłowej eksploatacji linii 110kV, dla którego obowiązują odpowiednie ustalenia §29 ust.6 ww. miejscowego planu.
10. Pozostałe ustalenia zgodne z odpowiednimi ustaleniami działu I i II ww. miejscowego planu.
Informacje dodatkowe:
Działka nr 557 jest zadrzewiona i zakrzewiona. W przypadku kolizji z projektowaną zabudową usunięcie zadrzewień staraniem i na koszt nabywcy.
Dla skutecznej realizacji terminu oraz właściwej zabudowy działki obiektem według wyżej wymienionej funkcji, zgodnie z art. 593 – 595 kodeksu cywilnego, zastrzega się prawo odkupu na rzecz Gminy Miasto Świdnica w przypadku nie rozpoczęcia zabudowy w terminie 2 lat lub nie zakończenia zabudowy w terminie 4,5 roku od daty nabycia gruntu przez nabywcę. Według ustawy o gospodarce nieruchomościami za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Gmina Miasto Świdnica może skorzystać z prawa odkupu w terminie 5 lat.
Dla działek nr 557 i 558 nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.
Przedmiotowe działki nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasu i decyzją Starosty wydawaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.
Przedmiotowe działki nie stanowią gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu przepisów z dnia 20 lipca 2017 roku – Prawo wodne.
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości, wznowieniem i stabilizacją granic gruntu nabywanego pokrywa nabywca nieruchomości.
TERMIN PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO:
I Przetarg Nr P-31/V/26 odbędzie się w dniu 07.05.2026 r. w Sali 104, I piętro, Urzędu Miejskiego w Świdnicy, przy ulicy Armii Krajowej 49 o godzinie 10:00.
Wadium winno być wniesione w pieniądzu w kwocie 1 600,00 zł do dnia 30.04.2026 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.